SPECIAL INVESTISSEUR, encore une belle opportunité proposée par votre agence Du Côté de Chez Immobilier ! Nous vous proposons cette belle maison des années 1930 qui a été divisée en trois logements, deux studios lumineux au rez de chaussé de 25m2 avec ses parquets chênes et cheminées en marbres, un spacieux séjour, un coin cuisine et une salle d'eau dans chaque appartements. L'escalier quant à lui dessert un grand appartement d'environ 40m2 avec un bel espace salon/salle à manger, une chambre, une cuisine équipée/aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec vasque. De plus, la maison possède une cave ainsi que des dépendances et repose sur un terrain de 584m2. De nombreuses possibilités d'aménagements ou d'agrandissements sont envisageable pour augmenter votre rentabilité. Réhabilitation des dépendances, constructions etc... Ne perdez pas de temps, nous vous attendons ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.82.32.76.17, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

Encore une belle oppotunitée à saisir proposée par votre agence Du Côté de Chez Vous. Venez découvrir cette belle et atypique maison située à Bréviandes, proche de Troyes, elle vous offrira une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un lumineux séjour, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau et un coin buanderie en rez de chaussé.  Au premier étage, le palier déssert deux grandes chambres dont une qui peut être aménagée en suite parentale, un dressing et une mezzanine de 15m2  faisant office de chambre. La maison possède également de nombreux rangements. Des panneaux solaires ont été installé, vous aurez la chance, chaque année, de recevoir une somme d'environ 1500€. Le bien possède également une terrasse, un double garage de 35m2, une dépendance ainsi qu'un magnifique jardin arboré, le tout reposant sur un terrain de 621m2. Ne tardez pas à venir visiter cette maison coup de coeur, nous vous attendons ! Julien Brouet Agent Commercial  06.82.32.76.17 RSAC 532 244 670

Cette maison de 1962, sise à Troyes, proche de l’hôpital saura vous séduire par sa propreté et sa qualité de construction. Sa surface de 124 m2 environ propose un espace de vie généreux et convivial, parfait pour vous et votre famille. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une belle entrée, puis dans un double séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de placards, ensuite vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. A l’étage, elle propose 2 chambres d’enfants et une salle d’eau Cette propriété dispose également sous-sol complet avec espace stationnement et des espaces de rangement pratiques. Cette maison bénéficie d’un un terrain de 713 m2, vous permettant ainsi de profiter pleinement de vos extérieurs joliment arborés. N'attendez plus et venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et espace proche de tous commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans un quartier très calme.

Bienvenue dans votre futur chez vous, cette belle maison jumelée par le garage de 99 m2 est une véritable perle rare située dans la charmante ville de Rosière-près-de-troyes, à proximité de Troyes. Construite en 2014, cette maison est encore sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2024, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la family room de 38,17 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Un cellier et un w.c se trouvent également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès pratique au garage. Les trois grandes chambres spacieuses de l'étage offrent un espace de vie confortable, dont une chambre de 18 m2 complète parfaitement l'ensemble. La salle de bains équipée d'une baignoire et d'un w.c vous apportera tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. Le jardin de 247 m2 qui accompagne cette maison est un véritable atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, se divertir et profiter de la vie en plein air. La maison est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse, agréable et moderne. La décoration de cette maison a été réalisée avec goût, pour créer un environnement harmonieux et confortable. Cette maison est un véritable bijou immobilier, offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et profiter de la vie. Nous sommes convaincus que vous tomberez sous le charme de cette belle maison, alors ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Votre futur chez vous vous attend ! Contact : 03 25 45 53 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magique ! En exclusivité ! Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose un magnifique appartement de 98.35 m2 carrez au sein d’une belle bâtisse idéalement située quartier paix, proche de toutes commodités, écoles et de la gare SNCF. Ce bien de caractère sis au 1er étage sans ascenseur, offre une spacieuse entrée, un élégant séjour parqueté de 43.68 m2 bénéficiant de superbes cheminées, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave complète ce bien rarissime. La qualité de la rénovation de 2011 (électricité, menuiseries…), les parquets, cheminées et cette superbe hauteur sous plafond alliés à l’emplacement exceptionnel font de ce bien une rare opportunité. Chauffage individuel- Charges annuelles 740 € comprenant eau froide et ménage des communs. Absolument magnifique !

Venez découvrir en exclusivité cette superbe maison de 2017 située à 15 minutes de Troyes dans la commune de Lusigny. Entièrement de plain pied, elle vous offre une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 45m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Le couloir quant à lui dessert quatres chambres, une salle de bains avec douche et un wc. De plus, la maison possède également un garage et repose sur un terrain entièrement cloturé et arboré de 979m2. Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité proposé par votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilie, nous vous attendons ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.82.32.76.17, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

Devenez propriétaire de cette superbe maison bien exposée à Saint-André-Les-Vergers, proche de Troyes. La maison est neuve de 2020. L'intérieur comprend 3 chambres, toilettes et une salle de bains en étage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un très beau séjour de 31m² avec double exposition sur les deux terrasses et des toilettes composent le rez-de-chaussée. La superficie habitable totalise 100m² très savamment repartis offrant une sensation d’une bien plus grande surface. Ce bien garantit des économies d'énergie au quotidien (estimé à 676 € par an, eau chaude comprise) La parcelle de 276 m2 est idéale pour profiter du soleil sans aucun vis-à-vis pour passer d'agréables moments en extérieur. Le bien vous propose une aire de parking privative pour plusieurs véhicules et un garage séparé. La maison ne profite pas d’une assurance dommages-ouvrage mais de garanties décennales sur la maçonnerie, couverture et charpente. La pompe à chaleur est garantie 10 ans. Cette maison accolée a son propre mur et une isolation phonique supplémentaire, il n’y a donc absolument aucune nuisance. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille qui n’aura « qu’à poser ses meubles » ! Encore une belle exclusivité de votre agence Du côté de chez vous !

Devenez propriétaire de cette superbe maison bien exposée à Saint-André-Les-Vergers, proche de Troyes. La maison est neuve de 2020. L'intérieur comprend 3 chambres, toilettes et une salle de bains en étage, une cuisine qui sera entièrement aménagée et équipée, un très beau séjour de 31m² avec double exposition sur les deux terrasses et des toilettes composent le rez-de-chaussée. La superficie habitable totalise 100m² très savamment repartis offrant une sensation d’une bien plus grande surface.  Ce bien garantit des économies d'énergie au quotidien (estimé à 676 € par an, eau chaude comprise) La parcelle de 325 m2 est idéale pour profiter du soleil sans aucun vis-à-vis pour passer d'agréables moments en extérieur. Le bien vous propose une aire de parking privative pour plusieurs véhicules et un garage séparé. La maison ne profite pas d’une assurance dommages-ouvrage mais de garanties décennales sur la maçonnerie, couverture et charpente. La pompe à chaleur est garantie 10 ans. Cette maison accolée a son propre mur et une isolation phonique supplémentaire, il n’y a donc absolument aucune nuisance. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille qui n’aura « qu’à poser ses meubles » ! Encore une belle exclusivité de votre agence Du côté de chez vous.

Sur la ville de la Rivière-de-Corps, devenez propriétaire de cette belle bâtisse de caractère de 1880. La proximité avec Troyes est un atout. Elle comprend un lumineux séjour, un espace cuisine dinatoire, ainsi que de 2 chambres, une salle de bains. La surface habitable mesure 105 m². Ces combles aménageables sont un plus. Pour compléter ce bien, un magnifique jardin qui laisse aussi des emplacements de stationnement. Une belle parcelle de 1168m² possibilité de diviser. Pour compléter ce bien une dépendance de 100m² . Un fort potentiel. Le prix de mise en vente est de 239 000 €. Magnifique ! vrai potentiel, travaux de rafraichissement à prévoir. Contacter votre conseiller DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS IMMOBILIER : RHORA BOULEFRAD - Tél. : 06.34.24.75.95 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 831 644 885

Du Coté de chez Vous Immobilier vous propose une superbe maison sur deux niveaux, située en plein cœur d'un village paisible idéalement situé au pied du Pays d'Othe. Ici, tout respire la quiétude. Depuis les moments privilégiés que vous passerez au bord de la grande piscine sans aucun vis-à-vis, ou sur la terrasse du premier étage proposant une vue imprenable sur des collines boisées. L'hiver, vous pourrez profiter de la luminosité apportée par la grande véranda de 40m² et du confort de cette maison équipée d'un chauffage économique à granules de bois. Cette maison de famille dispose d’une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée. L’étage, offre deux chambres dont une avec salle de bains attenante et une terrasse. Que ce soit en habitation principale ou en parfaite résidence secondaire située à 1h30 de Paris, à 5 minutes de l'autoroute A5, cette maison sur sous-sol total sur un terrain de 1100 m2 sera votre refuge idéal. Une réelle opportunité à saisir ! Contactez votre conseiller DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS IMMOBILIER : RHORA BOULEFRAD - Tél. : 06.34.24.75.95 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 831 644 885