Ce superbe immeuble bourgeois situé au pied de la bourse du travail de Troyes, au cœur du bouchon, avec une vue dégagée sur la place Jean Jaurès se compose d’un local de 109 m2 à usage mixte en rez-de-chaussée, un appartement rénové de 70 m2 en premier étage, un appartement en excellent état de 110 m2 au second étage et d’anciennes chambres de bonnes à rénover en dernier étage. Balcon filant, parquets massifs, moulures, belle hauteur sous plafond, décorations aux fenêtres… tous les attributs de l'appartement bourgeois sont présents. De plus, dans les anciennes écuries vous profiterez aussi d’une remise et un garage avec combles aménageables, une cave et un caveau. Charges annuelles : 1499.00 €. Le luxe typique de la période du Baron Haussmann   à un rapport qualité prix exceptionnel vous est présenté par votre agence immobilière Du Côté de Chez Vous Immobilier.

Du Côté de Chez Vous Immobilier a le plaisir de vous présenter une très belle villa aux accents provençaux située à Saint Julien les Villas, dans un quartier calme et très prisé, proche de Troyes. D’une surface totale de 200 m², elle offre une superbe pièce à vivre de 71 m² disposant d'une superbe cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une grande salle de bains en rez-de-chaussée. L’étage accueille un vaste palier, une sublime suite parentale et une jolie chambre avec douche privative et dressing. Un garage avec espace buanderie, et deux terrasses viennent compléter ce bien sur un agréable terrain arboré de 999 m². Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité (aspiration centralisée, baies à galandage) et son environnement apaisant. À découvrir sans attendre ! Exceptionnelle !

En exclusivité ! Cette magnifique villa est idéalement située à Rosière-près-Troyes, proche de Troyes dans un secteur très recherché. Elle offre sur environ 155 m2, une belle entrée, une lumineuse et confortable pièce à vivre , une cuisine dînatoire aménagée et équipée une suite parentale et des toilettes en rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’une grande mezzanine faisant office de salle de jeux, trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cette villa est absolument impeccable, Les finitions sont irréprochables. Cette maison garantit des économies d'énergie au quotidien (estimé à 444€ par an, eau chaude comprise) elle possède également un garage et une buanderie. Une grande terrasse complète cet ensemble sur un beau terrain clos de 925 m2 profitant d’une piscine chauffée par pompe à chaleur . Un bien exceptionnel présenté par votre agence immobilière du Côté de Chez Vous. Une réelle opportunité à saisir ! Magnifique ! Contact : 03 25 45 53 95

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une superbe maison de style champenois située à Aix-en-Othe, charmant village proche A5 avec toutes commodités. Sur une surface d’environ 270m2, ce bien de caractère est composé au rez-de-chaussée, d’un magnifique espace de vie de 80 m2, d’une cuisine dinatoire équipée et moderne avec son cellier attenant et d’une sublime suite parentale d’environ 50m2. Au 1 er  étage on découvre une mezzanine, six chambres et un bureau ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche et baignoire. Pour parfaire ce bien vous profiterez d’un local aménagé avec son entrée indépendante que vous pourrez utiliser dans le cadre d’une activité professionnelle ou l’aménager en studio. Cet ensemble d’exception profite aussi d’un terrain de 3900m2 arboré et d’une piscine chauffée de 6m x 4m. Elégance, charme et qualité sont ont rendez-vous de cette maison unique. A découvrir !

Magnifique maison de caractère, rénovée avec soin et élégance. Cette résidence offre des espaces généreux et des matériaux de qualité, témoignant d'un travail réalisé dans les règles de l'art. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'extérieurs magnifiques qui invitent à la détente. En premier lieu vous serez séduits par le portail motorisé et son avancée réalisée en pierres de bourgogne au sol. Au rez-de-chaussée : La cuisine, tout équipée, est agréable et fonctionnelle Le vaste salon/séjour de plus de 44m² est l'endroit parfait pour se réunir en famille ou entre amis autour d’une cheminée en pierre. Une chambre spacieuse offrant un espace intime et confortable. Une salle d'eau pour plus de praticité et un toilette. Enfin une buanderie mérite d’être présente. Vous accéderez à l’étage par un escalier en pierre avec sa rampe en fer forgée. Vous serez séduits par l’espace palier disposant d’une grande chambre de 15 m2 et une seconde de plus de 12 m² avec une salle de bain réalisée avec gout. Un garage est également à votre disposition, garantissant un abri pour votre véhicule, également une annexe/dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, sachant que le terrain est piscinable. Un cellier Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de SEBASTIEN LIMOGE - Tél : 06.19.88.13.74 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 918 814 831

Du côté de Chez Vous immobilier et Home Staging vous propose un LOFT absolument exceptionnel situé à Saint André les Vergers, proche de Troyes. Sur une surface d'environ 225 m2 au sol il offre une confortable entrée, une sublime family room de 64 m2 avec cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres dont une grande suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un bureau et une buanderie en rez-de-chaussée. L' étage accueille deux grandes chambres de 26 m2 et 30 m2 au sol  avec salles d'eau privatives . Une magnifique terrasse exposée sud d'environ 50 m2, sans aucun vis-à-vis, vient parfaire ce bien atypique. Cette petite "merveille" profite donc de cinq chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains, quatre toilettes, un bureau et une buanderie. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce superbe ensemble. Un bien rarissime et exceptionnel à découvrir au plus vite ! Magique ! Charges annuelles environ 580 euros- 6 lots- Chauffage individuel consommation annuelle environ 1260 €- DPE en cours-

En exclusivité ! Vivez une expérience exceptionnelle avec cette superbe maison d’architecte des années 60 sise au cœur de Saint-André-les-Vergers. Cette maison est un témoignage vivant de l'architecture américaine des années 60/70. Elle arbore fièrement des éléments caractéristiques de l'époque, comme ces grandes fenêtres coulissantes et les finitions intérieures uniques.  Située dans un quartier prisé, cette propriété `de plus de 192 m2 est à proximité des écoles, des commerces, et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Elle dispose d’une spacieuse entrée, un très lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, nombreux espaces de rangement et trois chambres en rez-de-chaussée. L’étage dispose de 2 immenses chambres à rafraîchir dont une avec salle d’eau à raccorder. Un impeccable sous-sol compartimenté en buanderie, cuisine d’été, salle de jeux et autres fonctions possibles dispose aussi d’une belle cave. Un grand garage doté d’une sublime porte électrique et une terrasse couverte avec son barbecue complètent cet ensemble hors du commun. Si vous recherchez une maison qui reflète le charme typique du design seventies ne laissez pas passer cette occasion unique. Vous aurez quelques rafraîchissements à prévoir mais les éléments d’origine comme les parquets sont de toute beauté.  Le vaste terrain de 1370 m2 est un véritable atout et offre un refuge paisible au cœur de la ville. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété absolument exceptionnelle et rare ! Contactez-moi et laissez-le vous accompagner dans le projet de votre futur chez vous .  Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité ! Cette belle villa récente de 172 m2 située à Saint André les Vergers, proche de Troyes et de tous accès rocades, offre une grande pièce à vivre lumineuse avec triple exposition, une superbe cuisine aménagée et équipée de très belle facture avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d’eau et un cellier en rez-de-chaussée. L’étage, quant à lui, dispose de quatre chambres dont une avec un grand dressing et une immense salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison en briques rouges date de 2013, a le label BBC, profite d’une excellente isolation et de toutes les installations aux normes d’aujourd’hui, de plus elle bénéficie d’une garantie dommage ouvrage jusqu’en 2023. Un garage et un abri de jardin complète ce bien exceptionnel, raffiné, aux finitions irréprochables sur un terrain de 630 m2. Encore une magnifique opportunité à saisir présentée en exclusivité par votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier à Saint André les vergers !

Magnifique ! Venez découvrir cette très belle maison des années 1985 située dans une commune prisée à 10 minutes du centre ville de Troyes. Elle vous offre un lumineux séjour traversant de plus de 30m2 entièrement parqueté, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. L'étage quand à lui dessert une grande mezzanine donnant accès à trois grandes chambres et une salle d'eau. Vous vous laisserez séduir non pas que par son charme mais aussi par ses extèrieurs entretenus et sa piscine que vous pourrez profiter pleinement l'été. La maison possède également un sous-soul et repose sur un terrain cloturé de 1010m2. Ne tardez pas à venir visiter, nous vous attendons ! Julien Brouet Agent commercial 06.82.32.76.17 RSAC 532 244 670

Exclusivité ! Bienvenue à Bréviandes ! Nous sommes heureux de vous présenter cette belle maison de plain-pied construite en 2022, située dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de Troyes.   Cette maison de plain-pied est un véritable bijou ! Elle dispose d'une surface habitable de 129 m2 sur un terrain spacieux de 556 m2, idéal pour profiter du plein air avec votre famille et vos amis.   Elle propose 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. La grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée prolongée par une buanderie est un espace confortable et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et fonctionnelle. Un garage et une terrasse complètent ce bien neuf et économique. Le DPE classé en B, signifie que vous bénéficiez d'une excellente efficacité énergétique et de factures d'énergie réduites. Vous pourrez ainsi profiter de votre maison en toute sérénité tout en contribuant à la préservation de l'environnement.   Vous rêvez d'un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments inoubliables avec vos proches ? Cette maison neuve construite selon les normes les plus récentes vous offre un cadre de vie idéal dans une belle localisation. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans votre suite parentale avec une salle d'eau privative et un dressing. Vous pourrez également organiser des barbecues et des soirées en plein air dans votre grand jardin.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. La garantie décennale sur la maçonnerie et la couverture vous assure une tranquillité pour de nombreuses années à venir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et verdoyant à côté de Troyes !