Direction La-Chapelle-Saint-Luc, proche de Troyes Cette coquette maison posée sur une parcelle de 610m2 est située à La-Chapelle-Saint-Luc, dans un agréable quartier, proche de toutes commodités. Entièrement de plain-pied, sur plus de 85 m2, elle dispose d’un séjour de 19 m2 pouvant être agrandi par une chambre ou la spacieuse entrée, une cuisine aménagée prolongée par un très pratique cellier/buanderie, 3 chambres et une salle d’eau Deux garages dont un mitoyen viennent parfaire ce bien nécessitant quelques travaux de rafraichissement. La chaudière de marque Wiessmann est de 2010 et l'électricité date de 2015. De plus, le second garage attenant de 22 m2 peut aisément agrandir la maison. Ne manquez pas ce bien rare ! Encore une exclusivité présentée par votre agence immobilière à Troyes, Du côté de chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Nous sommes doués pour dénicher des pépites, rien que pour vous ! Direction Pont-Sainte-Marie aux portes de Troyes pour découvrir un très bel appartement sis au 1er étage d'une maison sur 3 niveaux. Ce bien dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bel appartement rénové avec goût, tout en ayant conservé le charme de l’ancien, est proche de commerces de proximité à pied et d’accès rapide à la rocade. Il dispose aussi d’une place de parking dans l'arrière-cour ! Chauffage individuel, charges de copropriété 639,84 € par an. 6 lots. Pas de procédure. Encore un bien exceptionnel proposé en exclusivité par votre agence immobilière à Troyes !

Direction Troyes, secteur Blanqui. Cette coquette et impeccable maison posée sur une parcelle de 469m2 est située à Troyes, secteur Blanqui, proche de toutes commodités. Sur plus de 105 m2, elle dispose d’un lumineux séjour de 31 m2 avec accès à une terrasse, une cuisine dînatoire aménagée très 60’, 1 chambre et une salle de bains avec douche et baignoire en rez-de-chaussée. L’étage quant à lui propose un palier, 2 belles chambres, des toilettes et 3 petits greniers pouvant être aménagés en dressing. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien élégant nécessitant quelques travaux (double vitrage d’époque, chaudière fioul et sanitaires datés) Encore une exclusivité présentée par votre agence immobilière à Troyes, Du côté de chez vous ! Rare !

Exclusif ! Vous cherchez une maison à Troyes ? Vous souhaitez mettre ce bien à votre goût en faisant quelques travaux ? Voici la maison parfaite pour votre projet ! Idéalement située, à Troyes, au calme et proche des commerces, cette maison d’environ 90 m2 dispose d’une entrée par véranda, une cuisine séparée, un lumineux séjour et une salle d’eau en rez-de-chaussée. L’étage dispose d’un espace bureau, deux belles chambres et une salle bains. Double vitrage, chaudière gaz de 2017. Cette maison nécessite une rénovation des sanitaires et cuisine ainsi qu’un rafraichissement de la décoration, ce qui justifie l’excellent rapport qualité/prix. Elle dispose aussi d’un garage, l’ensemble sis sur un coquet terrain de 211 m2. Une incroyable opportunité à saisir proposée par votre agence immobilière à Troyes Du côté de chez Vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous avons trouvé le bien introuvable ! Idéal investisseurs ! Le bien parfait pour Airbnb ! Votre agence immobilière à Troyes vous propose en exclusivité, un studio situé à Troyes dans une charmante copropriété avec espaces verts. Ce studio d’environ 18 m2 ( 17,90 m2 carrez) dispose d’une kitchenette avec plaque et réfrigérateur neufs, une pièce principale et une salle d’eau. C’est en fait une « maison miniature », qui vous offrira une belle rentabilité en Airbnb. Elément important un petit extérieur privatif invite à la détente en toute intimité et vous avez aussi libre accès au jardin et au corner barbecue collectif. Une place de stationnement vient parfaire ce bien exceptionnel ! Possibilité de vente meublé ! Chauffage collectif avec chaudière neuve avec compteur divisionnaire pour chauffage collectif et climatisation individuelle. Soyez le premier à visiter cette pépite ! Copropriété de 11 lots- charges annuelles 432 €- Fonds travaux annuel : 22,28 €

Vous aimez les travaux ? Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une exceptionnelle longère idéalement située, dans le vignoble champenois à Montgueux, proche de Troyes. Cette maison de caractère d’environ 190 m2 offre une élégante entrée avec cheminée, une cuisine aménagée de 30 m2prolongée par un cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre/bureau et une chaufferie en rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’un palier, 2 grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d’eau. Un atelier et un garage complètent cet ensemble sur un très joli terrain de 935 m2 Attention : cette maison nécessite des travaux : le système de chauffage est hors service, la façade n’est pas enduite, la toiture de 2009, faite dans les règles de l’art, présente des tuiles gelées à changer, certaines finitions sont à prévoir à l’intérieur. Cet excellent rapport qualité/prix vous permettra après rénovation d’être propriétaire d’une longère raffinée qui alliera le confort moderne et le charme de l'ancien. Absolument exceptionnel sur le marché !

Vous cherchez une maison de plain-pied ? Cette belle villa d'environ 100 m2 située à Saint André les Vergers, proche de Troyes est orientée sud-ouest et offre une surface entièrement de plain-pied. Cette maison date de 2008, et profite d’une excellente isolation et de toutes les installations aux normes d’aujourd’hui. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour formant ainsi une belle pièce à vivre de 48 m2. La maison propose également un sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules, espace buanderie et rangements. Une grande terrasse orientée ouest dispose aussi d’une banne électrique. Ce bien a aussi l’avantage de vous proposer 3 types de chauffage : plancher chauffant, poêle à bois et climatisation. Un grand jardin paysagé de 661 m2 entoure également la maison. Proche des commerces et facile d’accès. Encore une magnifique opportunité à saisir présentée en exclusivité par votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier à Saint André les vergers !

Direction Troyes, proche de Saint-Julien-les-Villas. Cette coquette maison de 76 m2 posée sur une parcelle de 562m2 est située à Troyes dans un environnement calme et privilégié. Totalement de plain-pied, elle dispose, d’un séjour de 27,22 m2 avec accès à deux terrasses, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains. Un garage de 39 m2 et une cave sous partie viennent parfaire ce bien aux belles prestations comme double vitrage, volets, porte du garage et portail électriques ainsi qu’une chaudière datant de 2021. Ce bien est un véritable coup de cœur ! Le superbe jardin est traversé par un petit cours d’eau, nombreux arbres et fleurs donnent une atmosphère champêtre aux portes de la ville. Présenté en exclusivité par votre agence immobilière à Troyes, Du côté de chez vous ! Rare !

Direction BUCHERES, près de Troyes, Cette Superbe maison neuve posée sur une parcelle de 553m2 exposée sud – ouest, dans un environnement privilégié, est proche de Troyes et de toutes commodités. Totalement de plain-pied, elle dispose, d’une très lumineuse family-room de 47 m2 avec une élégante cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une salle d’eau supplémentaire pouvant accueillir une baignoire. Un garage vient parfaire ce bien exceptionnel aux prestations irréprochables, à la décoration soignée et contemporaine. Ce bien est un véritable coup de cœur ! La maison est de 2021 et bénéficie de garanties décennales sur la couverture, la charpente, la maçonnerie et le plancher chauffant. Présenté avec bonheur par votre agence immobilière à Troyes, Du côté de chez vous ! Rare !

Maison de campagne ou résidence principale ? Cette maison ancienne à rénover située à Isle Aumont, proche de Troyes est absolument exceptionnelle par son emplacement et son charme. Elle dispose sur 84 m2 en rez-de-chaussée, d’une entrée par véranda, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau. L’étage propose un espace de 27,41m2. Des travaux d’électricité, plomberie, chauffage et décoration sont à prévoir. La couverture a environ 20 ans et est en très bon état. Lumineuse et charmante, cette maison offre de superbes perspectives d’aménagement. Une remise, un garage en tôle et un garage accolé complètent cette rare bâtisse sur un très joli terrain de 778 m2. Encore une opportunité présentée en exclusivité par votre agence immobilière à Troyes et alentours Du côté de chez vous ! Walle gérard, conseiller immobilier (E.I) (RSAC dse Troyes n° 478802796) au 07.81.76.20.20